トモタクが累計調達額100億円を突破！記念キャンペーンと注目の「CF91号ファンド」を解説

不動産クラウドファンディングサービス「トモタク」が、累計調達額100億円を突破しました。

この快挙を記念して、現在さまざまな特典が用意された「100億円突破キャンペーン」が実施中です。

また、現在募集中の『CF91号（東新宿プロジェクトⅡ）』ファンドは、将来性の高いプロジェクトとして注目を集めています。

この記事では、トモタクの特徴やキャンペーン情報、そしてCF91号ファンドの詳細について詳しく解説していきます。

累計調達額100億円突破！記念キャンペーンの詳細

トモタクでは、累計調達額100億円突破を記念して、投資家に向けた特別なキャンペーンが実施されています。

以下3つのキャンペーンを実施中です。

ご当地返礼ギフトキャンペーン

日本各地の特産品や限定ギフトが贈られる「ご当地返礼ギフトキャンペーン」が開催されています。

50万円以上の出資を行った投資家のうち、抽選で選ばれた100名が対象です。

トモタクCF11号が2022年11月に運用開始されて以降、不定期に開催されているキャンペーンとなっており、出資したファンドの地域にちなんだ特典が用意されています。

トモタクファンズプログラム

トモタクでは、投資家のステータスに応じてポイントが付与される「トモタクファンズプログラム」を提供しています。

ステータスは、年間の出資額に応じて以下のように算出されます。

ステータス	ポイント還元率	条件 (年間投資額)
オレンジ	0%	10～50万円
シルバー	0.50%	60～100万円
ゴールド	0.80%	110～500万円
プラチナ	1.20%	510～1,000万円
ダイヤモンド	1.80%	1,010万円～
レジェンド	???	Secret

付与されたポイントは、次回以降の投資に1ポイント=1円として利用できるため、継続的に投資を行うほどお得になると言えるでしょう。

長期的な資産形成を考えている方には非常に魅力的な仕組みです。

出資額に応じてAmazonギフト券をプレゼント

さらに、トモタクCF91号への出資額に応じてAmazonギフト券が進呈される特典も用意されています。

ポイントの還元率は以下表のとおり。

出資額	還元率
30万円以上	0.8%
50万円以上	1.2%
100万円以上	2.0%

さらに、新たに出資を行った方は、30万円以上の投資を行うことでAmazonギフト券2,000円分が追加でプレゼントされます。

また、このAmazonギフト券はトモタクポイントへの変更も可能であり、次回以降の投資活動にも活用できます。

これらの特典は、新規投資家だけでなく既存投資家にも適用されるため、すでにトモタクを利用している方にもおすすめのキャンペーンです。

現在募集中の『CF91号（東新宿プロジェクトⅡ）』ファンドとは？

現在募集中の「CF91号（東新宿プロジェクトⅡ）」ファンドは、不動産クラウドファンディング初心者にもおすすめできる注目案件です。

このプロジェクトについて詳しく見ていきましょう。

ファンド概要と特徴

CF91号ファンドは、東京・新宿区東新宿エリアに位置する土地を対象としたキャピタルゲイン型ファンドです。

このプロジェクトでは、新築賃貸マンションを建設し、その売却益から投資家へ利益分配が行われます。

例えば、100万円を投資して、15ヶ月運用した場合の配当イメージは以下のとおりです。

	運用シミュレーション
税引前収益	77,627円
△税金（源泉徴収）	-15,851円
配当イメージ（税引後収益）	61,776円

このように、高い収益性と短期運用期間が特徴であり、不動産投資初心者でも参加しやすい条件となっています。

東新宿エリアの魅力と将来性

東新宿エリアは、都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩6分、新宿駅も徒歩圏内という好立地です。

複数路線が利用可能で通勤や通学にも便利なだけでなく、周辺の施設が充実しており、多様な生活ニーズに対応しています。

徒歩圏内にある周辺施設をまとめると以下のとおりです。

さらに、新宿エリア全体では再開発プロジェクトも進行中であり、不動産価値の上昇が期待されています。

そのため、賃貸需要も非常に高く、高い入居率が見込まれるエリアと言えるでしょう。

ペット共生型マンションの需要

CF91号ファンドでは、「ペット共生型賃貸マンション」を建設予定です。

このマンションは以下の設備を備える予定となっています。

ペットオーナー向け物件は都市部でも供給が不足しており、高い需要があります。

こうした差別化された物件は競争力が高く、安定した収益につながる可能性があるでしょう。

トモタクとは？

トモタクは、不動産クラウドファンディングサービスとして、多くの初心者から経験豊富な投資家まで幅広く利用されています。

その仕組みや特徴について詳しく解説します。

不動産クラウドファンディングの仕組み

不動産クラウドファンディングとは、多くの投資家から少額ずつ資金を集め、不動産開発や運用に活用する仕組みです。

トモタクでは、1口10万円から不動産投資が可能であり、少額から不動産市場への参入ができる点が大きな特徴となっています。

また、オンライン完結型で手続きも簡単なため、不動産投資初心者でも気軽に始められる点も魅力的です。

運用終了後には利益分配金が得られる仕組みとなっており、安定した収益を期待できるでしょう。

初心者でも安心して始められる理由

トモタクでは、不動産クラウドファンディング初心者でも安心して利用できる環境が整っています。

その理由としては以下のとおり。

【まとめ】キャンペーンを活用してお得にトモタクを始めよう

累計調達額100億円突破という大きな節目を迎えたトモタク。

不動産クラウドファンディングという手軽かつ安定した投資方法で、多くの人々から支持されています。

今回募集中の「CF91号ファンド」は、高い利便性と将来性を兼ね備えた東新宿エリアで進行中のプロジェクトとして注目されています。

少額から始められる安心感と透明性の高い運営体制で、多くの初心者にもおすすめできるサービスです。

この機会にトモタクを使って、お得に不動産クラウドファンディングを始めてみましょう。