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三井物産グループのデジタル証券

1月24日募集開始！「ALTERNA」都内築浅レジデンス対象ファンドに注目

三井物産グループのデジタル証券〜学芸大学・中野・浅草橋・大塚〜

  • 想定利回り（年率）：3.6%
  • 投資金額：10万円〜
  • 想定運用期間：5年1ヶ月（2030年4月期 償還予定）
  • 募集期間：1/24-3/6
  • 発行口数：24,450口
  • 案件の募集方式：抽選
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COZUCHIロゴcrealロゴASSECLIロゴ72CROWDLEVECHYロゴTECROWDロゴproperty+ロゴOwnersBookロゴ利回りくんロゴJointαロゴTsFundingロゴ
サービス名称COZUCHIcrealASSECLI72 CROWDLEVECHYTECROWDproperty+OwnersBook利回りくんJointo αT’s Funding
サービス開始2019年2018年2020年2021年2023年2021年2021年2014年2019年2019年2022年
想定利回り2.0～50.9%3.0～8.0%4.0～8.0%4.0~5.0%10%7.0～11.0%3.0~10%4.0～5.1%2.0～5.7%3.2～6.0%5～10％
対象物件マンション・店舗・ホテルなど
物流施設・ホテル・ヘルスケア施設など
アパート・マンションなどマンション・ビル
オフィス中心
国内外不動産アパート・マンションなど
マンション・商業ビルなど
マンションなど
マンション・テナントなど
マンションなど
運用期間2か月～10年4～24か月6～12か月3～12か月12か月5～30か月3~16か月2～31か月3～6か月6～12か月3～6か月
劣後出資割合10～60%5～20％5～20%約20%5～10%程約10%4～10%なし *不動産担保5～25%約30%約10％
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※各社Webサイトより作成。オルタナバンクはリニューアル前のSAMURAI FUNDも含む。想定利回りは税引き前。

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オルタナバンクロゴFundsロゴクラウドバンクロゴAGクラウドファンディングロゴOwnersBookロゴCOMMOSUSロゴCAPIMAロゴBankersロゴFunvestロゴ
サービス名称オルタナバンクFundsクラウドバンクAGクラウドファンディングOwnersBookCOMMOSUSCAPIMABankersFunvest
サービス開始2020年2019年2013年2021年2014年2019年2022年2020年2021年
想定利回り4~12%約1.0~3.0%約5.8%約1.0~6.0%約3.0~5.0%約3.0~7.0％約4.0～8.0%約1.8~6.0%約3.0%
主な融資先・不動産・海外向けローンなど上場企業国内外の中小企業・アイフル
・不動産担保ローン		・国内不動産
・米非上場REIT		・国内不動産
・金融事業		・国内不動産
・再生可能エネルギー
・コーポレートローン		国内の金融事業者国内外の多様なファンド
実績★★★★☆★★★★☆★★★★★★★★★☆★★★★☆★★☆☆☆★★★☆☆★★★☆☆★★☆☆☆
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※各社Webサイトより作成。オルタナバンクはリニューアル前のSAMURAI FUNDも含む。想定利回りは税引き前。

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協力ライターについて

クラファン比較ラボの協力ライターを紹介します。

ライター：逆瀬川 勇造

合同会社7pockets代表 逆瀬川 勇造

地方銀行、不動産会社を経て2018年にライターとして独立。2020年に合同会社7pocketsを設立。
現場で得た知識や経験を元に、読む方に理解しやすい記事を執筆。
保有資格：FP2級技能士、宅建士

ライター：伊藤 圭佑

クラファン比較ナビ ライター伊藤 圭佑

投資銀行や外資系資産運用会社の勤務経験を持つ金融ライター。 FP3級、証券アナリスト保有。
自身としても15年以上の投資経験を持ち、現在では不動産投資クラウドファンディング投資、投資信託、ETF、株式投資、FXに分散投資。
また、2021年よりアパートによる現物での不動産投資も手がける。
キャリアを通じた専門性と個人投資家としての経験を生かし、投資や資産運用、不動産投資に関する記事やコラムを執筆。