1万円からできる不動産投資で地方創生を-BATSUNAGU 三平社長にインタビュー

1万円から不動産に投資できる”不動産投資型クラウドファンディング”。

ファンドの想定利回りが6~10%と高いだけでなく、“地方創生”や”NFT”、”投資特典”がひときわ目を引くのが「BATSUNAGU」です。

そんなBATSUNAGUを運営する株式会社リムズキャピタル、三平 裕毅代表に特別インタビューを実施。

なぜ”地方創生”なのか、投資家への想いも伺いました。
※いろはにマネーは、当サイトの前身サイトです

利回りはもちろんのこと、地方創生にも参加できる

BATSUNAGUは“場と人を繋げる不動産クラウドファンディング”をコンセプトとし、地方と投資家を繋げたいという想いで運営しています。

具体的には地方の古民家や空き家を改修して宿泊施設やキャンプ場に再生するファンドを組成する等、地域活性化に資するファンドに積極的に取り組んでいます。

サービス名	BATSUNAGU
初回募集開始時期	2021年9月1日
想定利回り（年利）	5.00〜8.00%
最低投資金額	1万円～
ファンドの運用期間	3ヶ月～24ヶ月
優先劣後構造	あり
公式サイト	https://batsunagu-funding.com/

元々当社のグループ会社では内装設計や工事を手掛けており、不動産の再生・バリューアップの実績が多数ございます。

その延長線上で、地方の不動産を取得・バリューアップすることで地域活性化を手掛けられるのではないかと考えました。

不動産投資型クラウドファンディングという形を取ることで、単純に利回りを返すだけでなく、多くの個人投資家の方に地方創生に参加していただけるのがBATSUNAGUの特徴です。

“投資特典”としてNFTも

BATSUNAGUのファンドでは投資特典として、プロジェクトに関連するエリアの特産物や体験チケットもプレゼントしています。

例えば現在運用中の”栃木県大田原市森の中・自然を楽しむキャンプ場ファンド”では、以下の特典をご用意しました。

地域活性化ファンド×都市型ファンドでファンド数を拡充

地域活性化のために対象施設のプロジェクト設計や、周辺施設も絡めたコンセプト設計などゼロから作り込んでいるため、どうしても時間がかかってしまいます。

そのため、他のクラウドファンディングサービスと比較するとファンド数は少なく映ってしまうと思います。

BATSUNAGUの核となる”地方創生”をブラすことはしませんが、より多くの方に投資機会を提供できるよう最近は”都市型の物件”も拡充しています。

地方のファンドに比べて短期間で用意できる都市型ファンドもご提供しつつ、BATSUNAGUならではの地域活性化に繋がるファンドも引き続き定期的に提供してまいります。

また、今までのファンドは募集金額が小さく抽選に外れてしまう投資家の方も多かったですが、今後は募集金額も大きくしていく予定です。

投資家へのメッセージ

当社はただ地方の物件をファンド化しているのではなく、対象地域・施設に入り込んでハンズオンでファンドを作り上げています。

投資を通じて地域活性化に参加いただけるよう、投資家の皆様には利回りだけでなく様々な特典も提供してまいります。

是非BATSUNAGUに会員登録し、お気に入りのファンドを見つけて頂ければ幸いです。