AGクラウドファンディングの評判は？元本割れのリスクはある？

このような疑問にお応えします。

融資型クラウドファンディングであるAGクラウドファンディング。

1円から投資できるので、初心者でも気軽に投資できると人気を集めています。

とはいえ、2021年にスタートしたばかりのサービスなのでよく分からない、と躊躇している方も多いはず。

そこで、今回はAGクラウドファンディングについて徹底調査。

リアルな口コミや実際の案件の他、メリット・デメリットまで分かりやすく解説します。

AGクラウドファンディングとは

まずはAGクラウドファンディングについて見ていきましょう。

項目	詳細
サービス名	AGクラウドファンディング
運営会社	AG クラウドファンディング株式会社
所在地	〒105-0014東京都港区芝二丁目31番19号バンザイビル8F
親会社	アイフル
設立	2020年8月27日
公式サイト	https://ag-crowdfunding.co.jp/

AGクラウドファンディングは融資型クラウドファンディングサービスを提供しています。

AGクラウドファンディングでも、ファンドを通して企業に資金を貸し付けるという仕組みが採用されています。

なお、AGクラウドファンディングは100％アイフルの子会社が運営しています。

アイフルには50年以上にわたる貸金業の実績があります。

AGクラウドファンディングはその豊富なノウハウを活かして運営されているため、安心して投資できますね。

AGクラウドファンディングの口コミ・評判

クラファン比較ラボでは「ランサーズ」を利用して、AGクラウドファンディングの総合的な評判・口コミを独自調査しました。

AGクラウドファンディングではキャンペーンに合わせて投資することでお得に投資できると好評です。

ただし、人気があるため案件によってはすぐに募集が終わってしまうとの声も目立ちました。

あわせて読みたい：【当社限定アマギフプレゼント！】AGクラウドファンディングの最新キャンペーン情報を解説

AGクラウドファンディングの新着案件

ここでは、AGクラウドファインディングで募集されている投資案件を紹介します。

ここでは、その中でも最新の案件を紹介します。

11月8日時点で、募集中の案件はありません。

不動産担保ローンファンド＃71（マンション＠江古田・井荻）

項目	詳細
プロジェクト名	不動産担保ローンファンド＃71（マンション＠江古田・井荻）
分配時期	四半期
募集金額	184,000,000円
募集期間	開始：2024/10/23 12:00 終了：2024/10/30 23:59
運用期間	18ヶ月
想定利回り（年利）	5.0%

2024年10月23日から30日まで募集していたファンドです。

貸付先の会社は資本金8千万円のN社です。

担保となる不動産の評価については、第三者である不動産鑑定会社の価格調査報告書を入手しています。同社は価格調査報告書における不動産評価額の85％を上限（LTV85％まで）に貸付できるルールとしております。

本貸付の不動産評価額に対するLTVは82％です。

不動産を担保にした不動産ローンファンド

不動産担保ローンファンド＃71（マンション＠江古田・井荻）は、不動産を担保にしているため、万が一、貸し倒れや遅延が発生した場合、不動産を売却して貸付金を回収する仕組みが整っています。

担保の価値も、第三者機関が算出した適正な価格で設定されている点も安心できますね。

AGクラウドファンディングでは、貸付の際のルールとして不動産評価額の85%を上限に設定しています。

1円から投資できる

1人当たりの最低出資額は1円からで上限は1,000,000円です。

1円単位の少額から投資できるので、資金が少なくても投資しやすいというメリットがあります。

また、少額投資ができ募集金額が高額なので、投資できる可能性も高くなるでしょう。

AGクラウドファンディングのメリット

AGクラウドファンディングは東証プライム市場(8515)上場企業のアイフルの子会社であることから、アイフルへの貸付事業に出資できるファンドに申込むこともできます。

ここでは、AGクラウドファンディングのメリットを見ていきましょう。

メリットとしては、次の3つが挙げられます。

少額投資できる

AGクラウドファンディングでは、最低1円から投資できるという特徴があります。

株式投資の場合は、多くが100株単位のため投資に数万円～数百万円必要です。

現物の不動産投資を使用すれば、ローンを組んで数千万円から億単位の資金となってくるでしょう。

近年は、少額でも投資できる不動産投資クラウドファンディングなども人気がありますが、それでも1万円からの投資となります。

その点、AGクラウドファンディングでは、最低1円から1円単位で投資できるのです。

また、案件の募集期間内であれば同じ案件に複数投資できます。

少額から投資できるので、投資初心者や資金が少ない人でも気軽に投資できますね。

ただし、少額投資の場合はリターンも少額になる点には注意が必要です。

AGクラウドファンディングでは、分配金の計算は1円単位でされ、円未満は切り捨てられます。

そのため、投資額が少なければ分配金が0円ということもあるのです。

スマホで即日投資可能

AGクラウドファンディングはスマホで簡単に投資手続きを行えます。

審査も最短即日で結果が出るので、申請したその日に投資をスタートすることが可能です。

オンラインによる方法で本人確認すると、最短即日、長くても原則翌営業日で審査が完了します。

審査後に送られる本人確認コードを入力すれば、投資できるようになるのです。

他の投資の場合、登録から審査・投資スタートまで数日かかるケースが珍しくありません。

AGクラウドファンディングなら、気になったらすぐに投資スタートできるので投資機会を逃さないでしょう。

アイフルが親会社という安心感

AGクラウドファンディングは100%アイフルの子会社であるAGクラウドファンディング株式会社が運営しています。

アイフルは東証プライムにも上場しており、企業の実績や信頼感は申し分ないでしょう。

ファンドの中には、アイフルへの貸付やアイフルが共同出資するものもあるので、貸し倒れのリスクを軽減できるという点も嬉しいですね。

とはいえ、リスクがゼロというわけではないので、必ずファンド内容や将来性をしっかりと見極めて投資するようにしましょう。

AGクラウドファンディングのデメリット

AGクラウドファンディングに関わらず、投資である限り何かしらのデメリットやリスクはつきものです。

AGクラウドファンディングにもデメリットはあるので、慎重に投資判断することが大切です。

デメリットとしては、次の3つが挙げられます。

出金手数料がかかる

AGクラウドファンディングでは、銀行預金口座に出金する際に手数料がかかります。

※会員登録や投資・退会での手数料はかかりません。

確かに高額ではありませんが、投資額によっては元本割れしてしまう可能性もあるのです。

例えば、5千円を利回り2％で投資したとしましょう。

1年後に利息分100円と元本5,000円が還ってきたとしても、出金すると手数料145円が引かれて4,955円になってしまうのです。

少額から投資できる反面、少額投資ではリターンも大きくありません。

中には、分配金ゼロという場合もあるでしょう。

その場合は、出金手数料分だけマイナスになってしまいます。

少額で投資する場合は、分配金と出金手数料まで含めていくらの利益になるのかを計算することが大切です。

利回りが低め

利回りが他の融資型クラウドファンディングに比べて低めという傾向があります。

AGクラウドファンディングの予定利回りは1.06%～6.0%であり、1.2%～1.3%程のファンドがほとんどです。

他の融資型クラウドファンディングでは、利回りが3～5％程に比べるとやや低い利回りといえるでしょう。

利回りが低いファンドに少額で投資すると、分配金はほとんど期待できません。

他の融資型クラウドファンディングについては、【最新】おすすめのソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)は？大手の利回りや実績を比較調査の記事をご覧ください。

元本保証があるわけではない

アイフルが親会社ということもありリスクは低いですが、元本保証されているわけではありません。

融資型クラウドファンディングの場合は、特に融資先の企業や事業の破綻などによって貸し倒れが起きるリスクがあるものです。

投資先の企業についてはしっかりと情報をチェックしたうえで投資判断するようにしましょう。

また、運用期間中は退会ができません。

途中で現金が必要になっても退会して現金化できないので気を付けましょう。

【まとめ】AGクラウドファンディングに投資してみよう！

最後にこの記事の重要なポイントをまとめます。

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お得に投資スタートするならもってこいのタイミングなので、まずは会員登録からスタートすると良いでしょう。